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卖场涨租扩张 地板经销商直呼“伤不起”

发表时间 : 2012-06-17    发稿来源 : 木地板网    浏览次数 :
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  (中国木地板网)当下,地板市场不景气的现状就已经让地板厂商焦头烂额了,而同时,地板家居建材卖场“涨租潮”从年初席卷到年末,大范围、大幅度的涨租令很多经销商直呼“伤不起”。

  在北京,大型卖场每平方米年租金高达六七千元,100平方米的店年租金超过70万元。上海、杭州、广州等地大卖场在租金上也不遑多让。

  由于租金过高,在全国各地的一些卖场,甚至发生了经销商集体抗议租金过高、拒交租金的现象。

  “现在一家年销售额在500万元的品牌店面,光租金都要去掉1/3以上,再加上促销成本和管理成本,如果产品售出的价格与出厂价格相比没有50%的利润,都是没钱可赚的。”一地板经销商抱怨道:“现在哪里是自己做生意当老板,这都成了给卖场打工了。

  另外,许多大卖场将装修、宣传、运营管理的成本以高额租金的方式转稼给卖场内商家,以至于商家入不敷出,经营难以为继。

  与此不相对的情况是:成本上去了,销量却上不去。

  各大卖场门可罗雀,“安静”异常,但是在这样的“静谧”之下,其实暗存另外一种动态:商户撤店潮暗流汹涌。

  以深圳布吉红星美凯龙为例,整个卖场已有近30家商户撤场,空租率超过10%。

  其实撤店的情况,从去年年末就已经开始,只是当时还不算明显,但是今年再看卖场,入驻品牌已经发生了变化。

  有业内人士预测,未来还将有大批品牌撤出。

  来自经销商、生产商、卖场三方面的信息都显示,约有近80%的经销商处境艰难。不少以往经营尚可的老经销商是在吃老本,勉强维持。

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