【中国木地板网】当下，受房产调控政策的影响，商品房销售低迷，人们将视角转向了二手房。据悉，今年7月北京二手住宅的网签成交量突破了1万7000套，并创下了18个月以来的新高。无疑，这对从属于房产业的末端行业——地板业，是一个利好消息，由二手房交易引发的二次装修，市场潜能巨大。对下半年地板形势，众多业内人士看法不一，有悲观者也有乐观者，观点值得品味。

　　二次装修市场备受关注

　　随着房地产调控政策的持续，今年新房市场的蛋糕越来越小，不少地板业内人士都将目光由新房投向了二次装修市场——旧房翻新、老客户登门、老客户推荐亲朋来店装修等种种现象都被业内看成是“二次装修”的特征。

　　装修刚性需求业主量增加。业主因为审美改变，居住几年之后就有二次装修的需求。

　　目前，市场上二次装修的业主已经形成新的高峰，“很多家庭已经进入到二次装修或者是三次装修的阶段，改善型家居需求在不断释放。这是应当重视的一块崭新的领域，要提供具有针对性的解决方案来服务业主。”

　　受争议的未来地板走势

　　有业内人士表示，从现在到明年6月，地板市场的日子都不会太好过。对于下半年的市场，地产政策对家装市场的影响，往往在政策出台半年或一年之内显现。

　　因此，上半年房屋交易量的下降对下半年装修市场的影响是很大的。去年下半年和今年上半年的市场成交量一直在萎缩，萎缩值甚至达到了近五年的最高峰。

　　“只要房地产市场没有起色，作为下游的家居市场日子也同样难过。目前的消费市场是理性消费市场，有影响力和号召力的大品牌可以挺过难关，但是一些小企业可能面临倒闭。”对于未来的市场及形势，各家企业都要有清醒的认识，及早制定相应的策略，才能保证企业在低迷的市场环境下保持良好的发展。

　　“家居行业下半年将出现反弹，一是因为传统市场旺季的到来，二是因为国庆节历来是办喜事的高峰期，不少新人会趁办喜事之前装修好新房。而持相反态度的业内人士则对市场下半年的预期充满希望。一般认为，房地产市场目前虽处于低迷期，但楼市新政打击了投资客，把房子提供给真正需要的刚需消费者，加上目前租赁市场也很火爆，这预示着目前的刚性需求很大。虽然一时被抑制住，但是迟早会出现反弹。